房产作为酒店业的主要经营性资产，具有金额大、附属设备多、装修频繁等特点。昆山地税局近期组织了酒店业房产税专项评估工作，加强酒店业房产税的征收管理，确保应征税款的及时足额入库。 　　

　　一是明确范围，突出评估重点。重点关注纳税人新建和改扩建的已竣工验收的房产，并对房屋装修、土地价值以及属于房屋不可分割的各种附属设施等是否足额申报缴纳房产税的情况进行核实，全面检查房产原值，比对分析出租房屋面积和租赁收入的真实性和关联性，依法查补其应缴的房产税。 　　

　　二是严格把关，注重工作实效。把清查质量、清查实效放在突出位置，严把质量关。要求每户评定企业的文书都做到事实清楚、定性准确、文书规范、程序合法、手续完备、处理适当。坚持专项评估与组织收入相结合，做到边清查、边处理、边入库。 　　

　　三是以查促管，做好长效管理。认真做好房产税税源登记，及时掌握纳税人税源的增减变化情况，建立健全房产税征管台账，做好税源数据维护，全面掌握税源状况，有针对性地加强后续管理工作，进一步提升房产税的征管质量。